CIMENTACIÓN.

• Mediante losa de Hormigón Armado HA-30 (300 kg/cm2), y Acero B500S. Se impermeabilizará con lámina de polietileno de alta densidad y se protegerá con una manta de geotextil.

ESTRUCTURA.

• Se realizará mediante Forjados Reticulares de Hormigón Armado HA-25 (250 kg/cm2), y Acero B500S. Las viviendas no compartirán pilares, estos serán independientes en cada vivienda. Los Muros de Hormigón, se impermeabilizaran con lámina de polietileno de alta densidad y se protegerá con plancha de poliestireno expandido.

FACHADAS.

• Cerramiento realizado con ladrillo perforado de medio pie de espesor en su cara exterior, aislamiento con doble lámina de lana de roca de 4 cm., haciendo un total de 8 cm., de espesor total y trasdosado interior con doble placa de yeso laminado de 1,25 cm., siendo el espesor total de 2,50 cm.

PARTICIONES INTERIORES Y DIVISIÓN ENTRE VIVIENDAS.

• Las particiones interiores de la vivienda se realizarán con ladrillo hueco doble de 7 cm., de espesor.
• La división entre viviendas colindantes estará formada por doble ladrillo perforado de medio pie de espesor cada uno y aislamiento mediante lámina de lana de roca de 6 cm., de espesor total.

CUBIERTAS.

• Cubierta plana no transitable, tipo invertida, con formación de pendiente mediante mortero aligerado, impermeabilización con lámina de betún elastómero de 4 kg/m2, aislamiento con planchas de poliestireno extruido de 6 cm., de espesor y capa de grava de 10 cm., de espesor medio.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES.

• Se realizará un revestimiento mineral continuo a base de mortero monocapa con terminación raspado, color a elegir por la dirección facultativa.

REVESTIMIENTOS INTERIORES.

• Guarnecido y enlucido con yeso proyectado en paredes y techos.
• Falso techo no registrable o registrable, según necesidades, con placas de yeso laminado, en las zonas necesarias para la conducción de instalaciones.
• Baldosa cerámica de pasta blanca, en paramentos de núcleos húmedos.
• Solería de toda la vivienda en Gres Porcelánico Todo Masa, y césped artificial en la zona ajardinada.

CARPINTERÍA INTERIOR.

• Puertas de paso lisas, lacadas en blanco, con alguna marca o línea decorativa, tapajuntas de 90 mm., junta de estanqueidad y picaporte magnético.
• Escalera de planta baja realizada mediante estructura metálica, con barandilla de cristal de canto pulido, huellas de madera y sin tabicas.

CARPINTERÍA EXTERIOR.

• Aluminio con rotura de puente térmico, color gris, serie S64RP en abatible y S86RP en corredera o similares, con compacto de persiana de aluminio en los dormitorios y capialzado aislado térmica y acústicamente.
• Vidrio de seguridad 4/butiral/4+cámara+4/butiral/4 en balconeras y 4/butiral/4+cámara+6 en ventanas.
• Puerta de entrada a vivienda metálica o de aluminio, en color blanco, con cerradura de seguridad, tirador de acero inoxidable y mirilla.
• Puerta Seccional en garaje, de lamas inyectadas de poliuretano, con motor para apertura automática.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS.

• Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, Baño principal Inodoro y Bidé modelo Meridian de Roca, adosados a pared, 2 lavabos modelo Berna, bajo encimera de Silestone.
• Plato de ducha de resina. Grifería cromada modelo Atlas de Roca.
• En Baños Secundarios, modelo The Gap, de Roca, inodoro adosado a pared, y Lavabo de semipedestal. Plato de ducha de resina. Grifería cromada modelo Monodín-N de Roca.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.

• Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de multicapa. El circuito de agua caliente, será cerrado, para la recirculación del ACS, (Previsión para la bomba de recirculación).
• Instalación de Placa Solar para ACS, con depósito acumulador en cubierta. Apoyo con Termo Eléctrico de 75l.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD.

• Los mecanismos a instalar serán serie SKY NIESSEN, en color blanco. Videoportero automático en color, marca Fermax o similar. Toma de datos en todos los dormitorios.

CLIMATIZACIÓN.

• En planta baja y primera, se dejará la preinstalación de AACC por conductos de fibra, con rejillas de aluminio fijas. En planta Semisótano, se dejará la preinstalación de AACC por consola individual.

PINTURAS.

• Pintura plástica mate en color blanco, con acabado liso.